Omschrijving
2/1 kap-woning met garage
Deze ruime en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan de Zuidmaad 4 biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning! Met een groene, rustige ligging, moderne voorzieningen en een ruime uitbouw, is dit de ideale plek voor stellen en gezinnen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde biedt de woning een verrassende hoeveelheid leefruimte, waaronder een royale woonkeuken met veel lichtinval.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, perfect om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen.
De locatie is ideaal: nabij een vijver, speelpark en groene wandelroutes, en slechts 5 minuten fietsen van het gezellige dorpscentrum van Oosterwolde met winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten.
Daarnaast zijn steden als Drachten, Assen, Leeuwarden en Groningen gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Voor natuurliefhebbers is het prachtige Drents-Friese Wold op korte afstand!
________________________________________
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de overdekte zij-entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. De ruime woonkamer biedt een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, direct verbonden met de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is geplaatst in 2018 en is voorzien van een royaal kookeiland en luxe inbouwapparatuur .
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de garage.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de ruime zolder met overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een werkplek of hobbyruimte.
________________________________________
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1998, uitbouw gerealiseerd in 2002
• Perceeloppervlakte: 274 m²
• Energielabel B
• 13 zonnepanelen (2022) met installatiegarantie tot 2032
• CV-installatie: heteluchtverwarming, vernieuwd in 2015
• Royale, zonnige achtertuin op het zuiden
• Elektrische sfeerhaard met warmtefunctie
• De eerste etage is voorzien van een airco met buitenunit
________________________________________
Waarom je deze woning wilt bezichtigen:
Met zijn royale ruimtes, praktische indeling en perfecte ligging in een groene omgeving, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en een fijne leefomgeving.
Let op: I.v.m. de vakantieperiode vinden de bezichtigingen plaats op 6 en 7 januari. Het bieden sluit op 12 januari om 24.00 uur.
Stuur een e-mail naar Makelaardij Sake Bijlsma in Oosterwolde met uw voorkeursdag en ochtend of middag, en wij zullen z.s.m. een bezichtiging met u inplannen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want vol = vol!
Ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.